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五大优势!运用BIM技术进行工程造价管理,前景广阔!

2020-11-09 09:41来源:合肥飞琴教育浏览数:183 







何为BIM

BIM(Building Information Modelling),是以三维数字技术为基础,集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型,BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。(美国国家标准技术研究院)


BIM的理论基础:源于制造行业集CAD、CAM与一体的计算机集成制造系统CIMS(Computer Integrated Manufacturing System)理念和基于产品数据管理PDM与STEP标准的产品信息模型。


现行的BIM企业大致上有两类,一种就是从设计上说,专门做翻模的,或者叫描图,让他们做一个模型,看看各专业的协调情况。从施工上来说还需要将施工过程所需要的脚手架、塔吊等施工方面也建成数据,从BIM模型反映。


BIM进行造价的优势


Part 01

提升工程量计算准确性与效率

工程量计算作为造价管理预算编制的基础,BIM技术的自动算量功能可提升计算客观性与效率,还可利用三维模型对规则或不规则的构件进行准确计算,也可实时完成三维模型的实体减扣计算,无论是效率、准确率还是客观性上都有保障。BIM技术的应用改变了工程造价管理中繁琐复杂的工程班计算,节约了人力物力与时间资源等,让造价工程师可更好地投入高价值工作中,做好风险评估与询价工程,编制精度更高的预箅。利用BIM技术建立三维模型,可更好地完成管线冲突、日照、景观等工程量项目的分析检査与设计。


BIM技术在造价管理方面的最大优势体现在工程量统计与核査上,三维模型建立后可自动生成具体工程数据,对比二维设计工程量报表与统计情况来看,数据偏差大量减少。造成如此差异的原因在于,二维图纸计算中跨越多张图纸的工程项目存在多次重复计算的可能性、面积计算中立面面积有被忽略的可能性,线性长度计算中只顾及投影长度等,以上这些都会影响准确性,BIM技术的介入应用可有效消除偏差。


Part 02

加强全过程成本控制

建筑项目管理控制过程中合理的实施计划可事半功倍,应用BIM技术建立三维模型可提供更好、更精确、更完善的数据基础,服务资金计划、人力计划、材料计划与设备设施计划等的编制与使用。BIM模型可陚予工程量时间信息,显示不同时间段工程量与工程造价,有利于各类计划的编制,达到合理安排资源的目的,从而有利于工程管理控制过程中成本控制计划的编制与实施,有利于合理安排各项工作,高效利用人力物力资源与经济成本等。



Part 03

控制设计变更

建筑工程管理中经常会遇到设计变更的情况,设计变更可谓是管理控制过程中相对压力大、难度大的一项工作。

应用BIM技术首先可以有效减少设计变更情况的发生,利用三维建模碰撞检査工具降低变更发生率;在设计变更发生时,可将变更内容输人到相关模型中,通过模型的调整获得工程量自动变化情况,避免了重复计算造成的误差等问题。

将设计变更后工程量变化引起的造价变化情况直接反馈给设计师,有利于更好地了解工程设计方案的变化和工程造价的变化,全面控制设计变更引起的多方影响,提升建筑项造价管理水平与成本控制能力,有利于避免浪费与返工等现象。


Part 04

有利于项目全过程造价管理

建筑工程全过程造价管理贯穿决策、设计、招标投标、施工、结算五大阶段,每个阶段的管理都为最终项目投资效益服务。BIM技术可发挥其自身优越性在工程各个阶段的造价管理中提供更好的服务:


(1)决策阶段,可利用BIM技术调用以往工程项目数据估算、审査当前工程费用,估算项目总投资金额,利用历史工程模型服务当前项目的估算,有利于提升设计编制的准确性。


(2)设计阶段,BIM技术历史模型数据可服务限额设计,限额设计指标提出后可参考类似工程项目测算造价数据,一方面可提升测算深度与准确度,另一方面也可减少计算量,节约人力与物力成本等。项目设计阶段完成后,BIM技术可快速完成模型概算,并核对其是否满足要求,从而达到控制投资总额、发挥限制设计价值的目标,对于全过程丁程造价管理而言有积极意义。


(3)招投标阶段,工程量清单招投标模式下BIM技术的应用可在短时间内高效、快速、准确地提供招标工程量。尤其是施工单位,在招标投标期限较紧的情况下,面对逐一核实难度较大的工程量清单时可利用BIM模型迅速准确完成核实,减少计算误差,避免项目亏损,高质量完成招投标工作。


(4)施工阶段的造价管理控制,时间长、工作量大、变量多,BIM技术的碰撞检查可减少设计变更情况,在正式施工前进行图纸会审可有效减少设计问题与实际施工问题,减少变更与返工情况。BIM技术下的三维模型有利于施工阶段资金、人力物力资源的统筹安排与进度款的审核支付,在施工中迅速按照变更情况及时调整造价,做到按时间、按工序、按区域给出工程造价,实现全程成本管理的精细化管理。


(5)结算阶段,BIM模型可提供准确的结算数据,提升结算进度与效率,减少经济纠纷。



Part 05

提升工程量计算准确性与效率

BIM技术中具有数据资料库,数据库中有人工、材料、机械等价格信息以及任一工程的工程量和所需的工作时间。工程造价管理过程中可以根据BIM技术中所提供的相应的数据资料进行工作,不仅能够及时进行成本分析提高工作效率,同时还有利于缩短建筑工程周期,对项目中资金的管理也更加合理,加强了项目管理水平。BIM数据库的建立可以根据项目工作中的造价数据为项目的模拟决策提供基础,同时能够高效率地估算出建筑项目工程的总成本投入,对企业资金流动提供准确信息,未投资决策提供了准确的信息。


当前我国在工程造价管理中以引入BIM技术,但由于在工程造价中BIM技术尚未成熟,处于初始阶段,使得现阶段我国建筑行业还存在一些问题。但BIM技术具有很大的使用价值,对促进我国建筑行业智能化、保证工程造价管理质量具有重要的作用,因此,我国应推广发展BIM技术,使得BIM相关技术作用都能得到很好的利用,从而推进我国建筑业的可持续发展。




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